从深圳地王大厦到广州国际金融中心再到上海环球金融中心，国内第一高楼的座椅不断易主。近年来，在经济发展和城市形象的双重影响下，各地规划建设中的高楼纷纷向全国甚至全球“第一高楼”发起攻势。

　　不可否认，高楼在代表城市形象和城市地标方面，发挥着重要的作用，很多人因为一个标志性建筑，而记住了一座座或繁华或休闲的城市。城市地标不是简单的建筑形式，也不尽是物理的高度，与城市所处的时代密切相关，也与特定时期城市经济发展需求等有关。就昆明来说，工人文化宫、云南饭店等在上个世纪末承载了昆明人的城市记忆，现如今，这些老的城市符号相继退出历史舞台，被更高的建筑形式所取代。

　　楼层的高度呈指数增长，提高城市土地利用率，不断给城市注入新鲜血液，代言城市形象的背后，安全隐患、开发成本、运营实力、有无市场需求等问题也引起了业内的思考。

　　超高层建筑纪录不断被刷新

　　2012年《摩天城市报告》显示，根据国际公认标准，高于500英尺即152米的大楼属于摩天大楼。按照这一标准来计算，中国摩天大楼数量总数已超350座，而全球在建的摩天大楼中有87%在中国。而五年后，我国的摩天大楼将超过800座，是现在美国总数的四倍，值得注意的是，其中80%将建在经济不发达的内陆地区。

　　这个数据还在上升，尤其随着诸多二三线城市加入到争当“第一高楼”摩天大楼的这场角逐中，各地高楼拔地而起，呈现出“一楼还比一楼高”的态势。据报道，北京 、上海、深圳以及成都等地高楼数量位居前列。三线城市也不甘落后，苏州有301米高的“东方之门”，长沙也爆出838米的摩天大楼“天空城市”，号称比现今的“世界第一高楼”迪拜塔还高10米。

　　昆明也不例外，1999年153米的佳华广场落成，之后10年多来都引领着昆明城市的第一高楼坐标。2011年是高楼开始集中涌现的一个风水岭，随着南亚风情第壹城168米写字楼和欣都龙城186米财智中心建成，昆明的高楼纪录被打破，除此之外，昆钢科技大厦等都已封顶。目前还有超过15个超高层建筑在建设当中，其中不乏恒隆广场·昆明、昆明西山万达广场等超过300米的超高层。处于规划中的超高层接近20个项目，其中，东风广场“春之眼”项目以456米高度刷新昆明高楼的纪录。

　　作为区域性国际化大城市在发展建设中的昆明城，一时间涌现出如此多超高层建筑，受哪种动力推动，市场是否有如此大需求等，都成为现实问题摆在政府和开发商的面前。

　　昆明需要标志性建筑

　　纵观昆明目前处于规划建设阶段或者已经建成的超高层建筑，谈及未来在城市发展中所扮演的角色，很多项目都说自己是城市中心或者区域中心，也有不少项目致力于成为城市地标性建筑。

　　何为地标性建筑，应该具备哪些因素，昆明城市规划局相关负责人曾说，地标可以有很多诠释方式，比如艺术地标、自然地标、历史地标、文化地标、商业地标等。“地标”需要经历经济、文化、历史的沉淀才能形成。

　　目前谈到的很多地标建筑不仅在视觉上有地理标识性，在高度上代表了建筑水平和科技水平，更主要的是代言城市经济发展程度和水平，更是一个城市对外的形象窗口，提升着城市的知名度。上海中指院研究总监陈延斌称，提起上海，很多人会想起东方明珠塔、金茂大厦以及环球金融中心，因为上海是金融中心，是一个经济发达城市。

　　业内人士认为，昆明不乏文化地标，也不乏自然景观地标，作为区域性国际化大都市，桥头堡战略建设城市的昆明，缺的是代言城市经济发展水平的标志性建筑，所以诸多高度在200米以上的项目都致力于成为一个城市地标建筑。作为规划设计方面的资深人士，康先生认为，目前昆明各个打造中的地标都存在隐忧，因为昆明还在快速发展的变革当中。地铁建成，一定程度上也会影响昆明商业格局，“商业地标”也很可能随着城市的发展而不断变化。

　　此外，昆明城市各个区域功能正在不断被提升，城市核心区不断改造升级，金产区、泛亚科技区、空港经济区等区域快速发展，这些区域都有一些超高层建筑在建设当中，但是哪些项目能够成为一个城市的地标，业内人士认为，还需要观察，但短期内，最先崛起的是区域性地标，比如南市区的南亚风情第壹城。

　　能提高土地利用率

　　记者在采访昆明某商业地标项目时，该房地产公司的马经理告诉记者，“由于项目位于城市核心区附近，土地资源很稀缺，规划时考虑到这些因素，所以项目有一栋国际标准的写字楼配置，200多米高度，主要也是提高土地利用率。”