全美不动产协会（NAR）周一公布的数据显示，美国6月份二手房销售量较上一个月下降，这意味着抵押贷款利率的上升已经开始对房地产市场带来压力。

　　数据显示，美国6月NAR成屋签售指数较上月下跌0.4%，至110.9。5月指数被下修为111.3，为2006年12月来最高，前值为112.3。美国6月NAR成屋签约销售指数同比上升9.1%。

　　全美地产经纪商协会的首席经济学家Lawrence Yun表示：“抵押贷款利率在5月份时开始上升，这影响到了6月份的房屋销售。而库存稀少也导致了签约数量的下降。”

　　由于市场预期美联储可能最早在9月开始缩减购债规模，30年期抵押贷款利率自5月初以来已上涨约1个百分点。

　　房地产市场已成为美国经济的亮点，为美国政府的财政紧缩政策提供了缓冲。虽然6月成屋销售下滑，但房屋售价却触及五年高点，说明楼市复苏仍在持续。此外，6月新屋销售也有增长。

　　IHS首席经济学家Nariman Behravesh表示：“若销售数据持续下降，将会令人担忧，但我认为这种情形是不会发生的。到现在为止，用一个词来概括房地产市场的特征，那就是‘火热’。房产市场毫无疑问仍是经济增长的火车头。”
 

 

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